AUMENTA EL VALOR DE TU PROPIEDAD
El acondicionamiento de tu propiedad juega un
rol muy importante en su valoración visual. La propiedad debe ser
acondicionada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un
tercero debe ser siempre bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y
a veces se acostumbra a ver como normales situaciones que se deberían corregir
para aumentar el valor de la propiedad. A continuación presentamos un
checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:
·
Limpia el inmueble de
forma impecable.
·
Si tienes alfombra,
contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.
·
Mientras más vacía
esté la propiedad, mejor.
·
Las paredes deben
estar limpias y bien pintadas. Colores claros son más favorables a los
espacios, permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, colores
oscuros disminuyen la apreciación visual del inmueble.
El
comprador potencial debe sentirse como en su casa:
·
Si es una casa, se
recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el
visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como que llega a su
casa.
·
Elimina olores. La
eliminación del olor a cigarrillo, de mascotas, de incienso, aumenta el valor
de una propiedad y lo contrario la deprecia. Es importante saber que si fumas y
tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo
detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en
consecuencia.
·
Armarios limpios y
vacíos.
·
Inmueble desocupado y
sin personas al momento de la visita.
·
Todas las luces
funcionales.
·
Nunca está de más
mantener agua envasada en la nevera para ofrecerla a los clientes.
